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超高层建筑的“超高”价值分析
文献类型：会议
作者单位：北京安泰祥土地房地产评估有限公司
会议文献：中国房地产估价与经纪2008年第2期（总第69期）
会议日期：20080315
出版单位：《中国房地产估价与经纪》编辑部
出版日期：20080315
学会名称：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
语 种：中文
摘 要：一、问题的提出随着城市化进程的加快,超高层建筑在中国各大中城市逐渐风靡,成为城市现代化的重要标志。例如,高391米的广州中信广场、高420.5米的上海金茂大厦、以及高3 3 0米的北京国贸三期等等。这些高耸入云庞然大物不仅是建筑上的创举,更是缔造了一个个财富奇迹。广州中信广场目前月均租金为150元/平方米,而同期广州甲级写字楼平均租金106元/平方米;而上海金茂大厦更是创造了月租金4 50元/平方米的财富神话,是上海甲级写字楼平均租金的
关 键 词：高层建筑 平均租金 甲级写字楼 房地产 开发利润 市场提取法 价值分析
分 类 号：F299.233.32]
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