文献类型：期刊文章

作　　者：齐锡晶[1] 宋明亮[1] 王宏伟[2] 李斌[3]

机构地区：[1]东北大学资源与土木工程学院,辽宁沈阳110004 [2]沈阳方略项目管理有限公司,辽宁沈阳110041 [3]北京中建建筑设计研究院(沈阳分院),辽宁沈阳110014

出　　处：《东北大学学报（自然科学版）》

基　　金：辽宁省自然科学基金资助项目(20072010)

年　　份：2010

卷　　号：31

期　　号：7

起止页码：1039-1042

语　　种：中文

收录情况：AJ、BDHX、BDHX2008、CAS、CSA-PROQEUST、CSCD、CSCD2011_2012、EI、IC、INSPEC、JST、MR、RCCSE、SCOPUS、ZGKJHX、ZMATH、核心刊

摘　　要：房地产市场具有其特有的周期性.在定性分析国内外房地产周期波动的基础上,以房地产开发投资和商品房施工面积为输入指标、以商品房竣工面积和商品房销售金额为输出指标,利用数据包络分析方法(DEA之C2R模型)以及Lingo数学软件,基于我国部分城市的房地产市场周期(波动),定量地实现了相同城市、不同时间的纵向分析和相同时间、不同城市的横向分析.基于宏观与微观政策、提高运行效率(优化非有效性)等,提出了有效利用房地产市场周期的若干设想.

关 键 词：房地产市场 周期波动  数据包络分析 纵向分析  横向分析  

分 类 号：F293.3]