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农村房屋买卖合同效力问题研究
Research on the Contract Validity of Rural House Sales
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]济南市人民检察院,山东济南250002
年 份：2010
期 号：4
起止页码：91-93
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：随着市场经济的发展和城乡人口流动加强,农村房屋买卖活动日益增多。现行法律、法规对此类农村房屋买卖合同的效力未作出明确规定,使该问题在民法理论和司法实务中引发诸多争议。我国土地资源稀缺和地少人多的矛盾,决定了现阶段必须实行严格的土地法律制度,一户农村村民只能占用一处宅基地。为在资源有限的前提下确保农民生产和生活的稳定性,要求严格限制农村宅基地流转,不允许农村宅基地进入市场自由买卖。基于不动产房地一体的关联性,农村房屋流转亦应属于法律禁止之列。建议有关机关尽快研究并出台相应立法,这是社会主义法制统一的必然要求,也是维护社会稳定、和谐的重要途径。
关 键 词：农村房屋买卖 宅基地 一户一宅
分 类 号：D923.2]
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