文献类型：期刊文章

作　　者：吴艳[1] 刘昌猛[2]

机构地区：[1]华中科技大学管理学院,湖北武汉430074 [2]黄石市房地产管理局,湖北黄石435000

出　　处：《中国房地产（学术版）》

基　　金："十二五"科技支撑项目课题--公共住房公平分配数字化管理技术与应用示范(课题编号:2012BAJ05B06);中国住房保障体系建设研究(建保2009-2号);住房保障信息化建设规划研究(建保2010-2号)

年　　份：2012

期　　号：9

起止页码：34-40

语　　种：中文

收录情况：普通刊

摘　　要：住房保障收入线的划定是住房保障准入机制中至关重要的环节,对此,我国很多学者进行了相关研究。本文首先介绍和分析了国内现有的研究成果,并指出其存在的一些不足,然后以黄石、北京和杭州三市为例,分析了我国目前划定方式及存在的问题。通过以上两方面的分析,本文认为当前应从国家供给能力角度而非居民住房支付能力角度来考虑收入线划分方式,以此控制保障房的供需平衡是当前实现保障房公平分配的重要方式,也是更好落实住房保障制度的较好方式。最后,基于统计分组法,提出在确定政府供房能力限制的情况下划定收入线的一种方式。

关 键 词：住房保障收入线  住房支付能力 政府供房能力  统计分组法

分 类 号：F293.3]