文献类型：期刊文章

作　　者：孙忠明[1]

机构地区：[1]江苏省昆山市国土资源局

出　　处：《中国土地》

年　　份：2002

期　　号：8

起止页码：3-5

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2000、核心刊

摘　　要：我国各级地方政府都把招商引资作为一项重要工作来抓,招商引资的成果甚至成了地方领导职位升迁的重要指标。相对经营性用地,工业用地的可替代性很强,于是,不少地方纷纷打出低地价甚至零地价招商的旗号,土地价格战愈演愈烈。6月12日报载,某直辖市开发区工业用地大幅降价,每平方米最低价60元,最高折扣价只收取10元。而1993年6月4日的《人民日报》,以很长篇幅报道了这个开发区经营土地的做法,其中重要的一条是显化土地价值,不肯低价出让土地。多年以来,我们一直在学习用市场机制经营土地,为什么有人还是对价格杠杆弃而不用呢?地价高真的会吓跑投资者?早在1988年,日本决定在辽宁省大连市投资建水泥厂,一开始地价很便宜,土地部门的同志算了一笔账,发现这些钱用于征地补偿等,将出现一半的赤字,需财政出钱补贴。后来市政府与日方洽谈,日方同意随工程进度再追加2800万元,并以合同形式固定下来。其实,日方对土地要花多少钱早就心中有数,企业立足长远发展,是会愿意追加出让金的。我国东部沿海某地区地价较高,但外商对其投资环境的综合评估很高。但恰恰在这个地区,土地价格战也有升温之势,近十个城市在暗暗较劲,看谁能拼得起低于成本的地价。鹬蚌相争,渔翁得利,外商乐得占便宜,也助长了投机的风气。土地是政府手中?

关 键 词：土地管理 中国  房地产业 土地出让价格 土地价格

分 类 号：F301.2]