文献类型：期刊文章

作　　者：欧阳亦梵[1,2] 杜茎深[3,2] 靳相木[1]

OUYANG Yifan, DU Jingshen, JIN Xiangmu

机构地区：[1]浙江大学公共管理学院 [2]国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室 [3]深圳市数字城市工程研究中心

出　　处：《城市规划》

基　　金：国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室开放基金资助课题(编号：KF-2015-01-004).

年　　份：2018

卷　　号：42

期　　号：6

起止页码：79-85

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSCD、CSCD_E2017_2018、CSSCI、CSSCI2017_2018、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背社会公德以及公平正义的原则,还会危害社会公共利益,甚至造成市场失灵。市场取向城市更新中钉子户问题的治理有两条路径可以选择:一是引入承诺缔约义务,对业主的合同自由进行一定的自我约束,以维护全体业主利益;二是引入征收权,通过国家公权力矫正钉子户行为。

关 键 词：市场取向  城市更新 钉子户问题  强制缔约制度 征收权

分 类 号：TU984.114]