文献类型：期刊文章

作　　者：淮文斌[1,2] 陈雪梅[2] 蒋真[2] 赖亚妮[3] 李恒盛[4] 郑伟臻[4]

Huai Wenbin;Chen Xuemei;Jiang Zhen;Lai Yani;Li Hengsheng;Zheng Weizhen

机构地区：[1]深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 [2]深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市更新事业一部 [3]深圳大学建设管理与房地产系 [4]深圳市龙华区城市更新和土地整备局计划规划科

出　　处：《规划师》

基　　金：广东省自然科学基金项目(2022A1515011816)。

年　　份：2022

卷　　号：38

期　　号：11

起止页码：124-131

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2020、CSSCI、CSSCI_E2021_2022、JST、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大盘活低效产业空间的路径。文章首先分析了深圳市盘活低效产业空间的整体指引和详细路径,并结合龙华区实践梳理整体层面的工业区分区,分析四大路径在产业空间升级上的实施特点,进而对深圳市的实践经验进行总结,以期为其他陆续步入存量开发时期的城市提供借鉴,并为新一轮的产业升级发展提供支撑。

关 键 词：低效产业空间  实施路径  土地整备利益统筹  工改工  深圳市  

分 类 号：TU984]