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商品房瑕疵交付及相关责任之司法认定
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]江苏省涟水县人民法院 [2]江苏省滨海县人民法院
年 份：2015
卷 号：0
期 号：20
起止页码：38-40
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：【裁判要旨】商品房经验收合格并取得交付使用批准文件,即具备交付的法定强制性条件,交付的商品房装饰、设备标准不符合约定标准的属于瑕疵交付,只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能,开发商未实际履行商品房交付义务的,应承担合同违约责任。但买受人有过错的,应适当减轻开发商的责任。
关 键 词：设备标准 司法认定 合同违约 裁判要旨 批准文件 买受人 买卖合同 逾期交付 上诉人 房地产开发
分 类 号：D920.5[法学类] D923
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